Neubau Multifunktionsgebäude - Mercedes AMG GmbH

Das Gebäude gliedert sich in folgende Funktionsbereiche:

• Büro- und Besprechungsräume
• Fahrzeugbetrachtungsraum
• VR (Virtual Reality)

Seitens der Bauherren wurden hohe Anforderungen an die zu planenden Büroflächen bzgl. der Flexibilität bei der Raumgestaltung gestellt. Ein Wechsel von Großraum zu Einzel- bzw. Zellenbüros mit abgetrennten Flurbereichen sollte ohne großen technischen Aufwand machbar sein. Gleichzeitig sollten die hohen spezifischen Kühllasten (ca. 85 w/m²) sicher abgeführt werden. Auf den Einsatz von Umluftkühlgeräten in den Büroräumen sollte zur Vermeidung der Zuglufterscheinungen verzichtet werden.
Unter der Berücksichtigung dieser Anforderungen wurde folgendes Haustechnikkonzept entwickelt:

• Heizen/Kühlen in den Büroräumen über zentrale Lüftungsanlage und Heiz-/Kühldecken
• zur maximalen Ausnutzung der Deckenflächen Einsatz von Pendelleuchten und in die Kühldeckenkonstruktion integrierten Quellauslässen
• Verzicht auf die Abluftdeckenelemente, Abluftansaugung über Schattenfugen
• separate Heiz-/Kühlkreise für die zukünftigen Flure und einzelne Bürozeilen
• Präsenz- und tageslichtabhängige Konstantlichtregelung der Beleuchtung
• Installation des EIB
• Zutrittskontroll- und Videoüberwachung
• Großflächige Lichtdecke mit RBG-Farblichtsteuerung in Fahrzeugbetrachtungsraum und im Foyer
• Strukturierte Datenverkabelung
• Anbindung sämtlicher Schwachstromanlagen an bestehende Systeme und Anlagen über LWL und CU-Kabel
• Regelung der Raumzonen über dezentrale, intelligente Automatisierungsknoten
• Bedienung der Raumfunktionalität für Beleuchtung, Temperatur und Jalousie über Touch Bediendisplays
• Realisierung von Raumszenen mit definierten Parametern für Helligkeit, Jalousiestand und Temperatur