Neubau Forschungs- und Laborgebäudes der CureVac Manufacturing GmbH

Im Technologiepark Obere Viehweide in Tübingen beabsichtigt die CureVac Manufacturing GmbH den Neubau eines Forschungs- und Laborgebäudes zu errichten. In dem Neubau GMP IV sollen Reinräume zur Erforschung, Entwicklung und Etablierung des Produktionsprozesses für die Herstellung von klinischen Prüfmustern geschaffen werden. Unter anderem sollen dort in Zukunft Impfstoffe bei Pandemien für den Bund hergestellt werden.

Bei dem geplanten Neubau handelt es sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit Unterkellerung. Die Abmessungen des Bauvorhabens betragen in Nord-Süd-Ausdehnung ca. 60m, in Ost-West-Richtung ca. 30m.

Die Flächen sind, abhängig von den Anforderungen der jeweiligen Nutzung, in Reinraumklasse E bis C unterteilt. Jeweils oberhalb der begehbaren Reinraumdecken befinden sich die dem darunterliegenden Reinraumbereich zugeordneten Technikflächen mit erforderlichen Prozess-/Nassmedien-/Sprinkler-/Elektro- und Lüftungs-Verteiltrassen.

Das Gebäude GMP IV ist gemäß Masterplanung der Koppenhöfer & Partner GmbH so konzipiert, dass eine Erweiterung möglich ist. Vorgesehen ist im 2. Bauabschnitt ein großes Produktionsgebäude mit größeren Produktionslinien sowie Fill&Finish-Flächen. In den Erzeugungen sind entsprechende Vorhaltungen eingeplant.    

Die Bedarfe Schwarzdampf für den Prozess sowie die Befeuchtung der Zuluft in den RLT-Geräten wird über in der ersten Ausbaustufe über 2 Dampfkessel á 2t/h bei 8bar gedeckt.

Für die Kälteversorgung im Gebäude sind ausschließlich für die Bedarfe des 1.BA drei flüssigkeitsgekühlte Kältemaschinen zu je 900kW geplant. Die Aufstellung der Kälteerzeugung, der Verteil-Infrastruktur und der Rückkühler erfolgt in einer an das Hauptgebäude abgesetzten Medienzentrale.   

Das Gebäude ist vollflächig gesprinklert.

Zur Minimierung des energieintensiven Außenluftanteils und zur Abführung der Lasten sind dezentrale, reinraumgerechte Umluftgeräte mit Schwebstofffilter und Kühlung (PiFF-Units) vorgesehen. Diverse Sonderablüfte werden mittels geeigneter Sonderabluftnetze und Dachventilatoren aus dem Gebäude gebracht. Die begehbaren Technikebenen werden zudem noch über zugelassene Systeme entraucht.

Die Stromversorgung erfolgt über 2 Trafos zu 2.000kVA. Zudem sind eine Netzersatzanlage, welche einen großen Teil der Gesamtverbräuche des Gebäudes auch im Notfall abdeckt, sowie eine USV mit für die prozessseitigen Verbraucher geplant.

Über die GA erfolgt neben der ganzheitlichen Anlagenüberwachung insbesondere auch die Druckregelung der Reinräume.

Folgende wesentliche technische Anlagen wurden geplant:

• Wärmeübergabestation für die Versorgung der RLT-Geräte und der statischen Heizflächen mit einer Gesamtleistung für BA 1+2 von 3.200kW, davon 750kW für GMPIV
• Dampferzeugung mit 2 Dampfkesseln á 2t/h für GMPIV und einem Bedarf von ca. 2,9t/h; Zentrale mit Erweiterbarkeit auf BA2 und Möglichkeit der Aufstellung + Integration eines weiteren Kessels zu 2 oder 3t/h
• 5 Stück Zentrallüftungsanlagen mit hocheffizienter WRG mit in Summe ca. 140.000m³/h
• Kälteerzeugung mittels 3 Kältemaschinen á 900kW sowie Rückkühlung zu ca. 4.400kW für die Versorgung der Bedarfe Prozess, Raumkühlsysteme und der RLT-Geräte
• zwei Kühlzellen inkl. Kälteerzeugung sowie Kühlzellenkorpus  
• Elektrischer Leistungsbedarf ges. 4,0 MVA für GMPIV
• Netzersatzanlage
• Brandmeldeanlage flächendeckend
• Datenports rd. 300Stk.
• vollflächige Sprinklerung des Gebäudes mit Sprinklerbevorratung beider BA mit Sprinklertank von ca. 800m³
• MSR in Summe ca. 2.800 physikalische und ca. 700 kommunikative Datenpunkte
• Planung einer gemeinschaftlichen Halterungskonstruktion im begehbaren Technikbereich oberhalb des Reinraums
• gesamte TGA im 3D-Modell konstruiert

Wesentliche Parameter zum Bauvorhaben:

• Planungszeitraum Planungsphase 1: ab 06/2016 bis 02/2018 Abschluss LP05 + LP06
• Planungszeitraum Planungsphase 2: seit 06/2020, Ende voraussichtlich 12/2023
• Planungszeitraum Planungsphase 1: bearbeitet LP01 - 06, Regenentwässerung 01 bis 08
• Planungszeitraum Planungsphase 2: Überarbeitung LP03-05, Umsetzung LP07 bis 08
• BRI m³: ca. 55.790, HNF m²: ca. 3.000, BGF m²: ca. 10.800
• Geplante Gewerke: KG 230 | 410|420|430|440|450|470|480 und 540